A vendre villa contigüe de 5,5 pièces

CH-1400 Yverdon-les-Bains

CHF 790'000.-
A vendre villa contigüe de 5,5 pièces
Baisse de prix
11 photos

Descriptif

Cette belle villa spacieuse est située dans un charmant quartier résidentiel, proche de la nature et à 5 minutes d’Yverdon-les-Bains.

Proche de toutes les commodités!

Orientée plein sud, son séjour lumineux donne accès sur une grande terrasse privative de 29m2
Son intérieur moderne ainsi que ses espaces biens conçus sauront vous séduire.

Contactez nous pour toute demande de dossier ou visite!

Situation

En pleine campagne

Commune

1443 Essert-sous-Champvent

Accès

Par la route nationale en direction de Sainte-Croix

Commerces

A 5 minute se trouve "Chamard" avec tous commerces confondus.
Au village se trouve: le marché familial en production bio (Sylvain & Co), chez Lotty (fruits et légumes)

Transports

Une ligne de bus (Travys, ligne 611) relie Yverdon ainsi que la ligne du train Yverdon-St.Croix toutes les 1/2 heures.

Construction

Construction traditionnelle en béton et briques en terre cuite.

Rez-de-chaussée

Le sas d'entrée donne l'accès dans le hall ou sont distribués: 1 chambre de 11,6 m2, un réduit de 5,4 m2, une cave de 7,2 m2, une chaufferie, une buanderie avec fenêtre et une armoire encastrée dans le hall de 10 m2.

Rez supérieur

L'escalier débouche sur le coin à manger/séjour de 38 m2 et sa grande baie vitrée donnant sur le balcon de 28 m2, y attenant vous verrez la cuisine ouverte et totalement équipée de 9 m2 avec sa porte/fenêtre donnant sur le jardin/terrasse de 60 m2. Un WC/douche complète cet étage.

1er niveau

En montant vous retrouverez 3 charmantes chambres de 12.5, 12.9 et 15 m2. Une salle de bain avec une fenêtre vient compléter cet étage. Un esca-trappe donne l'accès au grenier.

Combles

Le comble d'environ 40 m2 (environ 25m2 à 1,5m de haut) vous permettra d'y ranger votre matériel au sec.

Toiture

Tuiles mécaniques rouges naturel type "Joran"

Aménagements extérieurs

Derrière la maison se trouve un jardin engazonné de 45 m2~ ainsi qu'une terrasse dallée de 15 m2~. Devant la maison se trouve un coin de verdure aménagé.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Raccordement pour cheminée
Poêle suédois
Raccordement pour poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique
Standard de construction
SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2085787
Lot
5
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
372 m²
Surface balcon
29 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface jardin
60 m²
Surface cave
7 m²
Surface utile
190 m²
Surface galetas
40 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Volume
776 m³
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 92.-/mois
Altitude (m)
480 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x
Total (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Michael BORNET

Distances

Gare
1 km
Transports publics
400 m
Autoroute
2.7 km
Jardin d'enfants
1.7 km
Ecole primaire
3 km
Ecole secondaire
4.3 km
Gymnase
7.2 km
Commerces
3.2 km
Poste
3.2 km
Banque
3.2 km